جبار کوچکی‌نژاد، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس:
دولت ملزم به همکاری با سازندگان مسکن شد
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: ما تجربه‌ای در مسکن مهر داریم که هم موفق بود و هم ناموفق. هنوز هم درگیر مسکن مهر هستیم، چون خیلی از واحد‌ها هنوز تمام نشده، یا به مردم تحویل نداده‌اند.
جبار کوچکی‌نژاد، نماینده مردم رشت در مجلس افزود: در موضوع ساخت مسکن، در ابتدا ورود سه‌جانبه اتفاق افتاد، یعنی دولت، بخش خصوصی و کسی که می‌خواهد مسکن تحویل بگیرد که این رویکرد، موفقیت نداشت، چون مشکلاتی در مسیر کاری بود که باعث شد بخش سه‌جانبه در مسکن مهر موفق نباشد. باید دوجانبه عمل کرد، یعنی مردم و بخش خصوصی در کار باشند و دولت هم فقط زمین و تسهیلات را ارائه بدهد.
ودیعه مسکن بیداد می‌کند
وی ادامه داد: امروز که در کف جامعه با مردم ارتباط داریم، می‌بینیم یکی از بزرگترین مشکلات مردم، مسکن است و ودیعه مسکن در این موضوع، بیداد می‌کند. در منطقه ما، نیمی از مراجعات مربوط به مسکن است و از طرفی متاسفانه بانک‌ها وام نمی‌دهند.
نماینده مجلس افزود: مجلس دولت را ملزم کرد که در چهار سال، چهار میلیون مسکن بسازد که البته شعار دولت هم بود. از آن طرف قانون وضع کردیم که مالیات بر خانه‌های خالی را با جریمه‌های سنگین از افرادی که شامل آنها می‌شوند، بگیرند. همچنین صندوقی برای مسکن ملی ایجاد شد که بسیاری از زمین‌هایی که می‌فروشند و منابعی که در بخش‌های مختلف است، وارد این صندوق شود که همان طرح مولدسازی بود.
کوچکی‌نژاد افزود: انتظار داشتیم با تدارکی که فراهم کردیم، مسکن تکانی بخورد، به خصوص در حوزه دولتی. اثبات شده دولت در ساخت مسکن موفق نیست، لذا در قانون برنامه هفتم توسعه دولت را ملزم کردیم که از طریق بخش خصوصی با در اختیار قرار دادن زمین مجانی، بتوانند آورده خانوار را کاهش دهند و بانک‌ها هم کمک کنند تا مسکن‌سازان، واحد‌های مسکونی بسازند.
وی تصریح کرد: بخش خصوصی منابع عظیمی حدود هفت هزار همت دارد که رقم بالایی است. اگر رویکرد دولت درست باشد، آنها می‌توانند این سرمایه را وارد کار کنند.
۹۸ درصد ساختمان‌های دولتی نیمهتمام مانده است
وی یادآور شد: در هر جایی که مردم ورود کرده‌اند، به‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌خصوص در حوزه اقتصادی، موفقیت حاصل شده است. بیش از ۹۸ درصد کار‌های مردم به سرانجام رسیده، ولی ۹۸ درصد ساختمان‌هایی که دولت در حال ساخت است، نیمهتمام مانده است.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس به اقتصاد۲۴ گفت: در جا‌هایی هم که بخش خصوصی نمی‌تواند کار را تمام کند، حتماً دولت مانعی ایجاد کرده است. دنیا امروزه ثابت کرده که بخش خصوصی می‌تواند بسیاری از بار‌های سنگین دولت را بردارد و به سرانجام برساند. اگر دولت رویه خود را تغییر دهد و بخش خصوصی را وارد میدان کند، مشکلات تا حد قابل قبولی حل خواهد شد.
بانک ها قدرت وامدهی ندارند
کوچکی‌نژاد افزود: دولت به اندازه کافی زمین‌های خدا را در اختیار دارد. این زمین‌ها برای مستضعفین و طبقات محروم است و باید به آن یارانه داده شود. با این روند، دولت می‌تواند بانک‌ها را حفظ کند که آنها هم وام در اختیار مردم و سازندگان قرار دهند. فعلا بانک‌ها قدرت وامدهی را ندارند. از طرفی، دولت به بانک مسکن فشار می‌آورد. بانک مسکن بیش از ۵۰ همت منفی است. از این‌رو، دولت هر فشاری بیاورد و مدیران عامل بانک‌ها را عزل کند، باز هم مشکلات حل نمی‌شود.
جبار کوچکی‌نژاد، نماینده مردم رشت در مجلس افزود: در موضوع ساخت مسکن، در ابتدا ورود سه‌جانبه اتفاق افتاد، یعنی دولت، بخش خصوصی و کسی که می‌خواهد مسکن تحویل بگیرد که این رویکرد، موفقیت نداشت، چون مشکلاتی در مسیر کاری بود که باعث شد بخش سه‌جانبه در مسکن مهر موفق نباشد. باید دوجانبه عمل کرد، یعنی مردم و بخش خصوصی در کار باشند و دولت هم فقط زمین و تسهیلات را ارائه بدهد.
ودیعه مسکن بیداد می‌کند
وی ادامه داد: امروز که در کف جامعه با مردم ارتباط داریم، می‌بینیم یکی از بزرگترین مشکلات مردم، مسکن است و ودیعه مسکن در این موضوع، بیداد می‌کند. در منطقه ما، نیمی از مراجعات مربوط به مسکن است و از طرفی متاسفانه بانک‌ها وام نمی‌دهند.
نماینده مجلس افزود: مجلس دولت را ملزم کرد که در چهار سال، چهار میلیون مسکن بسازد که البته شعار دولت هم بود. از آن طرف قانون وضع کردیم که مالیات بر خانه‌های خالی را با جریمه‌های سنگین از افرادی که شامل آنها می‌شوند، بگیرند. همچنین صندوقی برای مسکن ملی ایجاد شد که بسیاری از زمین‌هایی که می‌فروشند و منابعی که در بخش‌های مختلف است، وارد این صندوق شود که همان طرح مولدسازی بود.
کوچکی‌نژاد افزود: انتظار داشتیم با تدارکی که فراهم کردیم، مسکن تکانی بخورد، به خصوص در حوزه دولتی. اثبات شده دولت در ساخت مسکن موفق نیست، لذا در قانون برنامه هفتم توسعه دولت را ملزم کردیم که از طریق بخش خصوصی با در اختیار قرار دادن زمین مجانی، بتوانند آورده خانوار را کاهش دهند و بانک‌ها هم کمک کنند تا مسکن‌سازان، واحد‌های مسکونی بسازند.
وی تصریح کرد: بخش خصوصی منابع عظیمی حدود هفت هزار همت دارد که رقم بالایی است. اگر رویکرد دولت درست باشد، آنها می‌توانند این سرمایه را وارد کار کنند.
۹۸ درصد ساختمان‌های دولتی نیمهتمام مانده است
وی یادآور شد: در هر جایی که مردم ورود کرده‌اند، به‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌خصوص در حوزه اقتصادی، موفقیت حاصل شده است. بیش از ۹۸ درصد کار‌های مردم به سرانجام رسیده، ولی ۹۸ درصد ساختمان‌هایی که دولت در حال ساخت است، نیمهتمام مانده است.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس به اقتصاد۲۴ گفت: در جا‌هایی هم که بخش خصوصی نمی‌تواند کار را تمام کند، حتماً دولت مانعی ایجاد کرده است. دنیا امروزه ثابت کرده که بخش خصوصی می‌تواند بسیاری از بار‌های سنگین دولت را بردارد و به سرانجام برساند. اگر دولت رویه خود را تغییر دهد و بخش خصوصی را وارد میدان کند، مشکلات تا حد قابل قبولی حل خواهد شد.
بانک ها قدرت وامدهی ندارند
کوچکی‌نژاد افزود: دولت به اندازه کافی زمین‌های خدا را در اختیار دارد. این زمین‌ها برای مستضعفین و طبقات محروم است و باید به آن یارانه داده شود. با این روند، دولت می‌تواند بانک‌ها را حفظ کند که آنها هم وام در اختیار مردم و سازندگان قرار دهند. فعلا بانک‌ها قدرت وامدهی را ندارند. از طرفی، دولت به بانک مسکن فشار می‌آورد. بانک مسکن بیش از ۵۰ همت منفی است. از این‌رو، دولت هر فشاری بیاورد و مدیران عامل بانک‌ها را عزل کند، باز هم مشکلات حل نمی‌شود.