نحوه محاسبه مالیات بساز و بفروشها تغییر کرد
با توجه به اصلاح ماده ۱۱ آییننامه اجرایی تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم، نحوه محاسبه مالیات بسازوبفروشان در قراردادهای مشارکتی تغییر کرده است.
با توجه به بخشنامه جدید سازمان امور مالیاتی کشور، براساس اصلاح ماده ۱۱ آییننامه اجرایی مربوط به آییننامه تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم نحوه محاسبه مالیات بسازبفروشان در قراردادهای مشارکتی تغییر کرده است.
متن این بخشنامه به این شرح است: «پیرو بخشنامه شماره ۲۰۰٫۹۶٫۴۶ مورخ ۱۳۹۶٫۰۳٫۳۱ مبنی بر ابلاغ آییننامه اجرایی تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی مصوب ۱۳۹۴٫۴٫۳۱ موضوع تصویبنامه شماره ۳۱۴۷۰ ت ۵۲۹۶۶ هـ مورخ ۱۳۹۶٫۰۳٫۲۰ بدین وسیله مراتب اصلاح ماده ۱۱ آییننامه اجرایی مذکور طی تصویبنامه شماره ۵۴۹۷۶ ت ۶۲۷۳۷ هـ مورخ ۱۴۰۳٫۰۴٫۰۳ هیئت محترم وزیران برای اطلاع و اجرا به شرح زیر اعلام میگردد: ماده ۱۱ درآمد مشمول مالیات هر شریک بر مبنای سهم تعیین شده در مشارکت در ساخت و فروش در صورت رعایت مواد (۴۷) و (۴۸) قانون ثبت اسناد و املاک بر مبنای سهم تعیین شده در شرکت نامه است. در مواردی که شرکتنامه بر اساس مواد (٤٧) و (٤٨) قانون ثبت اسناد و املاک تنظیم نشده است.
در صورتی که بر اساس اسناد و مدارک قرارداد ارائه شده و واقعیت امر انعقاد قرارداد مشارکت برای مأمورین مالیاتی ذی-ربط احراز شود، سهم تعیین شده در قرارداد ملاک تعیین مالیات متعلقه است در مواردی که حسابرسی مالیاتی مغایر با حکم فوق صورت گرفته باشد، حسب مورد رسیدگی به درخواست مؤدی در راستای ماده (۲۳۸) قانون مالیاتهای مستقیم و اعتراض در مراجع دادرسی مالیاتی با رعایت ترتیبات مذکور صورت خواهد گرفت.»
با توجه به بخشنامه جدید سازمان امور مالیاتی کشور، براساس اصلاح ماده ۱۱ آییننامه اجرایی مربوط به آییننامه تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم نحوه محاسبه مالیات بسازبفروشان در قراردادهای مشارکتی تغییر کرده است.
متن این بخشنامه به این شرح است: «پیرو بخشنامه شماره ۲۰۰٫۹۶٫۴۶ مورخ ۱۳۹۶٫۰۳٫۳۱ مبنی بر ابلاغ آییننامه اجرایی تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی مصوب ۱۳۹۴٫۴٫۳۱ موضوع تصویبنامه شماره ۳۱۴۷۰ ت ۵۲۹۶۶ هـ مورخ ۱۳۹۶٫۰۳٫۲۰ بدین وسیله مراتب اصلاح ماده ۱۱ آییننامه اجرایی مذکور طی تصویبنامه شماره ۵۴۹۷۶ ت ۶۲۷۳۷ هـ مورخ ۱۴۰۳٫۰۴٫۰۳ هیئت محترم وزیران برای اطلاع و اجرا به شرح زیر اعلام میگردد: ماده ۱۱ درآمد مشمول مالیات هر شریک بر مبنای سهم تعیین شده در مشارکت در ساخت و فروش در صورت رعایت مواد (۴۷) و (۴۸) قانون ثبت اسناد و املاک بر مبنای سهم تعیین شده در شرکت نامه است. در مواردی که شرکتنامه بر اساس مواد (٤٧) و (٤٨) قانون ثبت اسناد و املاک تنظیم نشده است.
در صورتی که بر اساس اسناد و مدارک قرارداد ارائه شده و واقعیت امر انعقاد قرارداد مشارکت برای مأمورین مالیاتی ذی-ربط احراز شود، سهم تعیین شده در قرارداد ملاک تعیین مالیات متعلقه است در مواردی که حسابرسی مالیاتی مغایر با حکم فوق صورت گرفته باشد، حسب مورد رسیدگی به درخواست مؤدی در راستای ماده (۲۳۸) قانون مالیاتهای مستقیم و اعتراض در مراجع دادرسی مالیاتی با رعایت ترتیبات مذکور صورت خواهد گرفت.»
تیتر خبرها