وضعیت بازار مسکن و اجاره‌بها در شیراز
بازار مسکن در تابستان امسال در سه ماه متوالی شاهد تورم منفی بوده و آن‌گونه که آمارهای رسمی نشان می دهد، در مهرماه و آبان ماه نیز با وجود رشد اندک قیمت، از منظر تعداد معاملات همچنان کساد و راکد بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، آنطور که مشخص است رشد قیمت مسکن از تورم فراتر رفته و در حال حاضر وارد رکود شده و در دوره اصلاح قیمت‌ها قرار دارد؛ تا تورم به آن برسد.
عبدالرضا رزم آهنگ، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز در این باره می‌گوید: هیچ آگاهی و دید بلندمدتی از آینده بازار مسکن در شیراز وجود ندارد.
وی با اشاره به اینکه وضعیت بازار مسکن در شیراز مناسب نیست؛ می‌افزاید: به ندرت معامله‌ای در بازار مسکن در جهت خرید و فروش ملک انجام می‌شود و میزان معاملات خرید خانه نیز به کمتر از پنج درصد رسیده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با بیان اینکه عده‌ای از افراد با هدف گران شدن قیمت منازل خود را نفروختند، بیان می‌کند: فعلا خریداری هم در بازار مسکن شیراز وجود ندارد.
رزم آهنگ معتقد است تنها افرادی در شرایط کنونی اقدام به فروش ملک و خانه در شیراز می‌کنند که نیاز به پول دارند و ادامه می‌دهد: افرادی که از توان متوسط مالی برخوردارند، به خرید ملک روی آورده‌اند؛ افرادی که سال گذشته قصد معاوضه خانه دو خوابه با سه خوابه در شیراز را داشتند، باید حداقل مبلغی بالغ بر دو میلیارد تومان پرداخت می‌کردند، اما در بازار امروز این مبلغ به سه میلیارد تومان رسیده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با بیان اینکه در شرایط کنونی بازار مسکن در شیراز آرام است، بیان می‌کند: قیمت مسکن در شهری مانند شیراز از متری 20 الی 30 میلیون تومان آغاز می‌شود و به متری حدود 200 میلیون تومان هم می‌رسد.
وی معتقد است: اقدام مناسبی در حوزه مسکن ایجاد نمی‌شود و ابراز امیدواری کرد که اگر قرار باشد اتفاقی در حوزه مسکن رخ دهد، باید ثبات باشد.
رزم آهنگ شرایط بازار مسکن شیراز را در رکود تورمی تحلیل می‌کند و می‌افزاید: در شرایط فعلی بسیاری از افراد بر این باورند که گران شدن قیمت مسکن می‌تواند باعث رونق و خرید و فروش خانه شود؛ در حالی که معتقدم افرادی که توانایی و قدرت خرید خانه ندارند، گرانی نمی‌تواند آنها را خانه‌دار کند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با بیان اینکه در بسیاری از مواقع شرمنده مستاجران می‌شویم، می‌افزاید: متاسفانه صنف‌ها هم اقدام مناسبی در جهت رفع مشکل زیرمجموعه‌ها برنمی‌دارند.
وی با بیان اینکه تنها بعضی از پزشکان توان خرید آپارتمان‌های گران قیمت در سطح شهر را دارند، می‌گوید: پزشکانی که از توان مالی مناسبی برخوردارند، جهت حفظ سرمایه‌هایشان به خرید دلار، طلا و ملک روی می‌آورند و قیمت مسکن برایشان مهم نیست.
به گزارش اخبار ساختمان، آنطور که مشخص است رشد قیمت مسکن از تورم فراتر رفته و در حال حاضر وارد رکود شده و در دوره اصلاح قیمت‌ها قرار دارد؛ تا تورم به آن برسد.
عبدالرضا رزم آهنگ، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز در این باره می‌گوید: هیچ آگاهی و دید بلندمدتی از آینده بازار مسکن در شیراز وجود ندارد.
وی با اشاره به اینکه وضعیت بازار مسکن در شیراز مناسب نیست؛ می‌افزاید: به ندرت معامله‌ای در بازار مسکن در جهت خرید و فروش ملک انجام می‌شود و میزان معاملات خرید خانه نیز به کمتر از پنج درصد رسیده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با بیان اینکه عده‌ای از افراد با هدف گران شدن قیمت منازل خود را نفروختند، بیان می‌کند: فعلا خریداری هم در بازار مسکن شیراز وجود ندارد.
رزم آهنگ معتقد است تنها افرادی در شرایط کنونی اقدام به فروش ملک و خانه در شیراز می‌کنند که نیاز به پول دارند و ادامه می‌دهد: افرادی که از توان متوسط مالی برخوردارند، به خرید ملک روی آورده‌اند؛ افرادی که سال گذشته قصد معاوضه خانه دو خوابه با سه خوابه در شیراز را داشتند، باید حداقل مبلغی بالغ بر دو میلیارد تومان پرداخت می‌کردند، اما در بازار امروز این مبلغ به سه میلیارد تومان رسیده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با بیان اینکه در شرایط کنونی بازار مسکن در شیراز آرام است، بیان می‌کند: قیمت مسکن در شهری مانند شیراز از متری 20 الی 30 میلیون تومان آغاز می‌شود و به متری حدود 200 میلیون تومان هم می‌رسد.
وی معتقد است: اقدام مناسبی در حوزه مسکن ایجاد نمی‌شود و ابراز امیدواری کرد که اگر قرار باشد اتفاقی در حوزه مسکن رخ دهد، باید ثبات باشد.
رزم آهنگ شرایط بازار مسکن شیراز را در رکود تورمی تحلیل می‌کند و می‌افزاید: در شرایط فعلی بسیاری از افراد بر این باورند که گران شدن قیمت مسکن می‌تواند باعث رونق و خرید و فروش خانه شود؛ در حالی که معتقدم افرادی که توانایی و قدرت خرید خانه ندارند، گرانی نمی‌تواند آنها را خانه‌دار کند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با بیان اینکه در بسیاری از مواقع شرمنده مستاجران می‌شویم، می‌افزاید: متاسفانه صنف‌ها هم اقدام مناسبی در جهت رفع مشکل زیرمجموعه‌ها برنمی‌دارند.
وی با بیان اینکه تنها بعضی از پزشکان توان خرید آپارتمان‌های گران قیمت در سطح شهر را دارند، می‌گوید: پزشکانی که از توان مالی مناسبی برخوردارند، جهت حفظ سرمایه‌هایشان به خرید دلار، طلا و ملک روی می‌آورند و قیمت مسکن برایشان مهم نیست.
