یک کارشناس مسکن ضمن تاکید بر رعایت عدالت مالیاتی، گفت: دولت می‌گوید که مالیات بر خانه‌های خالی و خانه‌های لوکس، برای ساماندهی بازار مسکن استفاده خواهد شد. اما تاثیر این نوع مالیات برای کنترل بازار مسکن بسیار اندک است. 
حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران اظهار کرد: بحث اخذ مالیات یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر در اداره کشورها بوده و است. کشورهای توسعه‌یافته در اخذ مالیات جدیت نشان می‌دهند و در ضرایب بالایی از مردم مالیات می‌گیرند. اما به دلیل اینکه مردم می‌بینند این منابع به شکل صحیح و اصولی هزینه می‌شود، از پرداخت مالیات ناراضی نیستند.
وی افزود: عدالت مالیاتی باید در میزان دریافت، بخش‌های دربرگیرنده و هزینه‌کرد رعایت شود. سازوکار این موضوعات باید مشخص باشد. در برخی موارد از شرکت‌ها، گروه‌ها و افراد که درآمدهای بالایی دارند مالیات گرفته نمی‌شود یا بسیار اندک دریافت می‌شود. از طرف دیگر شرکت‌های کوچک، کارمندان و کارگران به نسبت درآمدشان بعضا دچار فشار مالیاتی هستند.

  مالیات مسکن تاثیری بر کنترل این بخش ندارد
این کارشناس با اشاره به موضوع مالیات خانه‌های خالی و خانه‌های لوکس، به ایسنا گفت: دولت می‌گوید که این مالیات‌ها برای ساماندهی بازار مسکن استفاده خواهد شد. اما تاثیر این نوع مالیات برای کنترل بازار مسکن بسیار اندک است. همچنین هنوز سازوکار این پایه مالیاتی مشخص نیست.
به گفته محتشم، درآمدهای دولت شامل مالیات و صادرات نفت باید صرف توسعه کشور و امور زیربنایی شود، نه اینکه به فربه شدن دولت و تشدید بروکراسی پیچیده اداری بینجامد. دولت باید به سمت کوچک‌تر شدن برود و از هزینه‌های سنگین خود بکاهد. در کشورهای توسعه‌یافته نسبت کارمندان دولت به جمعیت کشورها بسیار اندک است و عمده کارها را بخش خصوصی انجام می‌دهد.

  تجدیدنظر معافیت مالیاتی در لایحه بودجه به جا بود
این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه زمانی می‌توان از مردم مالیات دریافت کرد که درآمد داشته باشند، گفت: در لایحه بودجه سال ۱۴۰۳ حقوق تا ۱۰ میلیون تومان از مالیات معاف بود که با اقدام درستی در اصلاحیه بودجه، قرار شده میزان معافیت‌ها افزایش یابد که با توجه به هزینه‌های زندگی تجدیدنظر مناسب و بجایی بود.
وی درباره تعیین مالیات برای خودروهای بالای سه میلیارد تومان بیان کرد: از ابتدای سال ۱۳۹۷ تاکنون قیمت دلار حدودا ۱۳ برابر شده و قیمت خودرو نیز تقریبا به همین میزان افزایش یافته است. درواقع از محل کاهش ارزش پول ملی، خودرو گران شده است. از طرف دیگر با دلار ۵۰ هزار تومانی، قیمت جهانی برخی از خودروهای خارجی که در ایران استفاده می شود یک سوم تا یک پنجم ایران است. از محل ممنوعیت واردات، تعرفه گمرکی، تورم و انحصاری که برای خودروسازان داخلی ایجاد شده، خودرو خارجی گران شده است. بنابراین شاید نتوان برای خودرو خارجی سه میلیارد تومانی که در کشورهای دیگر خودرو معمولی محسوب می‌شود عبارت لوکس را به کار برد.
محتشم تصریح کرد: به طور کلی در اعمال سیاست‌های مالیاتی بودجه ۱۴۰۳ باید رضایت‌مالیات دهنده، میزان مالیات، بخش‌های دربرگیرنده و هزینه این منابع مدنظر قرار گیرد. هزینه‌کرد مالیات نیز باید در جهت رفاه شهروندی، توسعه زیرساخت‌ها و عمران و آبادانی کشور باشد.