معاملات خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن در حالی به طور زیرپوستی توسط برخی از مشاوران املاک انجام می‌شود که این اقدام غیرقانونی بوده و خریدار و فروشنده هر دو متضرر خواهند شد.
خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن در حالی توسط متولیان امر در وزارت راه و شهرسازی غیرقانونی اعلام شده که این تخلف آشکار توسط برخی از مشاوران املاک و بهره‌‌‌مندی از ظرفیت پلتفرم دیوار به راحتی در حال انجام است.

 خریدار دوم متضرر خواهد بود
طبق ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره‌‌‌بها خرید و فروش امتیاز مسکن‌های حمایتی ممنوع است. در این قانون قید شده که حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط و انتقال حق انتفاع اراضی یا عیان یا امتیاز ثبت‌‌‌نام به هیچ وجه وجود ندارد و دولت تنها صاحب امتیاز اول (خریدار) را در طرح مسکن ملی به رسمیت می‌شناسد و خریدار دوم در هر صورت متضرر خواهد بود.
این در حالی است که برخی از شهروندان به صورت وکالتی اقدام به خرید و فروش واحدهای نهضت ملی مسکن به استناد برگه تاییدیه سامانه اقدام ملی کرده که این کار نیز به گفته مسئولان فاقد وجاهت قانونی است و مشکلات حقوقی زیادی برای خریدار و فروشنده ایجاد می‌‌‌کند.
با این وجود از سال ۱۳۹۹ که اجرای طرح مسکن ملی آغاز شد، همواره مسئولان تاکید کردند که امتیاز این واحدها قابلیت خرید و فروش ندارد؛ اما نوسانات بازار مسکن، افراد بسیاری را به سمت خرید این امتیازها سوق داد.
از ابتدای شروع اجرای طرح مسکن ملی، برخی دفاتر املاک قرارداد معاملات این واحدها را منعقد می‌کردند که به نظر می‌رسد این معضل کماکان ادامه دارد. البته وزارت راه و شهرسازی می‌گوید که طبق قانون، مسکن ملی فقط به کسانی تعلق می‌گیرد که در سامانه ثبت‌نام کرده‌‌‌اند و برای آن‌ها پیامک ارسال شده است؛ بنابراین در صورت هرگونه تخلف هیچ‌گونه مسئولیتی متوجه این وزارتخانه نخواهد بود.
 معامله امتیاز نهضت ملی مسکن غیرقانونی است
سیستان و بلوچستان نیز همچون سایر استان‌‌‌ها از این امر مستثنی نبوده و با نگاهی گذرا به این پلتفرم و البته راحت‌‌‌تر از آن با جستجو و گشت و گذار در چند املاکی سطح شهر به‌‌‌ویژه در زاهدان به‌‌‌راحتی می‌‌‌توان از این دست نمونه‌‌‌ها مشاهده کرد.
دلالان و سودجویانی که برای کسب سود کاذب و منفعت خود، حقوق اجتماعی خریدار و فروشنده را لگدمال کرده و باعث ضرر و زیان به مردم می‌شوند.
در همین رابطه معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان نیز از غیرقانونی بودن خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن در استان خبر داد.
ابوالفضل مهدیار به ایرنا گفت: طرح نهضت ملی مسکن به‌منظور فراهم‌کردن زمینه رونق تولید و ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا بازار مسکن اجرا می‌شود. براساس این طرح، افراد دارای شرایط می‌توانند از تسهیلات مسکن و زمین رایگان و ارزان قیمت که دولت در اختیار آنها قرار داده است، استفاده کنند.
وی ادامه داد: برخی افراد به‌صورت وکالتی اقدام به خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن می‌کنند که مبادرت به خرید یا فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن به‌صورت وکالتی با استناد برگه تاییدیه سامانه نهضت ملی مسکن ممنوع و فاقد وجاهت قانونی است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان تاکید کرد: خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن و سایر طرح‌های حمایتی تامین مسکن، علاوه بر لغو امتیاز متقاضی، برخورد قانونی از طریق مراجع قضایی با دفاتر ثبت اسناد و مشاوران املاکی که در این فعالیت مشارکت داشته‌اند را به‌ همراه دارد.

 مردم در برابر فرصت‌‌‌طلبان هوشیار باشند
همچنین دبیر شورای مسکن سیستان و بلوچستان از پرداخت بیش از ۶۲ هزار و ۴۵۰ میلیارد ریال تسهیلات بانکی تاکنون برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن این استان خبر داد.
عطااله اکبری با بیان اینکه اجرای طرح نهضت ملی مسکن در ابعاد مختلف ازجمله تامین مالی، تامین زمین و رسیدگی به پرونده متقاضیان طرح در استان در حال انجام است، افزود: پرداخت تسهیلات بانکی به عنوان یکی از مهمترین پیش-نیازها برای تسریع در اجرای این طرح مهم در استان با شتاب مناسبی در حال پیگیری است. به طوری که از مجموع ۱۰۷ هزار و ۹۸۰ میلیارد ریال قراردادهای منعقدشده بیش از ۶۲ هزار و ۴۵۰ میلیارد ریال آن تاکنون پرداخت شده و بانک‌‌‌ها در این خصوص همراهی موثری داشتند.
وی با تاکید بر حمایت از اقشار آسیب‌‌‌پذیر افزود: مشمولان دهک‌های یک تا چهار که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، علاوه بر بهره‌مندی از تسهیلات مسکن این طرح، از صندوق ملی مسکن نیز تسهیلات قرض‌الحسنه دریافت می‌کنند.
دبیر شورای مسکن سیستان و بلوچستان با بیان اینکه در استان برنامه‌‌‌ریزی شده که سرعت کارها بیشتر و کیفیت کار نیز مطلوب‌تر شود و برای بهتر شدن شرایط و سرعت در روند اجرایی واحدها، به کمک تمام دستگاه‌ها نیاز است، افزود: هدایت نقدینگی به سمت مسکن ضمن کاهش تورم، رفع نیاز شهروندان به مسکن مناسب می‌تواند در حل معضل اشتغال و رونق صنایع کوچک نیز تاثیر داشته باشد و مشکلات معیشتی مردم را حل کند.
وی بیان کرد: در طرح نهضت ملی مسکن سیستان و بلوچستان تاکنون ۲۷۲ هزار و ۲۱۳ نفر اقدام به نام نویسی کردند که ۷۲ هزار و ۷۵۹ نفر واجد شرایط شناخته شدند.
اکبری تصریح کرد: همچنین ۳۲ هزار و ۲۰۶ متقاضی نیز در سراسر سیستان و بلوچستان تاکنون اقدام به واریز وجه در طرح نهضت ملی مسکن کردند و زمینه اتصال ۳۷ هزار و ۲۴۳ متقاضی به پروژه ها نیز فراهم شده است.
وی برخورداری از مسکن مناسب را زمینه‌‌‌ساز تحکیم بنیان خانواده، ایجاد اشتغال و رشد اقتصادی برشمرد و گفت: در راستای کاهش معضلات تامین مسکن برای متقاضیان واقعی، زمین رایگان برای ساخت واحدها در اختیار آنها گذاشته شده است، بنابراین مردم نباید اجازه دهند که فرصت‌‌‌طلبان با خرید و فروش امتیاز آنها در این طرح اخلال ایجاد کنند.