رئیس انجمن انبوه‌‌‌‌‌‌سازان استان گلستان گفت: پیشبرد نهضت ملی مسکن با شیوه امروزی و تامین منابع مالی از سوی خریداران روش ثمربخشی نبوده و امکان برخورداری از مسکن حمایتی یا خانه‌دار شدن متقاضیان میسر نیست.
سیدمحمد مرتضوی، با تاکید بر ضرورت تغییر روش‌‌‌‌‌‌ها، گفت: نمایان شدن قیمت تمام‌‌‌‌‌‌شده مسکن‌های حمایتی سبب شده تا تعدادی از متقاضیان از خرید واحدهای مسکن ملی انصراف دهند.
رئیس سابق کانون سراسری انبوه‌‌‌‌‌‌سازان اظهار کرد: از همان آغاز اجرای قانون نهضت ملی مسکن مواردی را در قالب نقد، پیشنهاد و یا دغدغه و نگرانی مطرح کردیم که هرچه در این مسیر جلوتر رفتیم، اشکالات و ابهامات نمایان‌تر شد.

  الگوی مالی، چالش اصلی نهضت ملی مسکن
رئیس انجمن انبوه‌‌‌‌‌‌سازان گلستان افزود: مهمترین موضوع الگوی مالی نهضت ملی مسکن بود؛ تعدادی از خانواده‌ها و زوج‌های کم‌‌‌‌‌‌بضاعت و افرادی که توانایی خرید مسکن از بازار معاملات مسکن را نداشتند، برای خانه‌دار شدن به سراغ مسکن‌های حمایتی رفتند، واحدهایی که قرار بود با حمایت دولت ساخته شوند.
وی گفت: حق‌‌‌‌‌‌السهم و آورده‌ای که برای این متقاضیان پیش‌‌‌‌‌‌بینی شده بود، از توان مالی این افراد خارج بود؛ افرادی که فاقد توانایی لازم برای تامین معیشت خودشان هستند، پرداخت اقساط وام ۴۰۰ یا ۵۰۰ میلیون برایشان امری محال است و این فرآیند امکان‌پذیر نیست.
مرتضوی ادامه داد: خانواده‌ها و زوج‌هایی که در نهضت ملی مسکن ثبت‌‌‌‌‌‌نام کرده‌اند و حتی یک یا چند قسمت از حق‌‌‌‌‌‌السهم خود را پرداخت کرده‌اند، اساساً از قیمت تمام شده مسکن بی‌‌‌‌‌‌اطلاع هستند.
رئیس انجمن انبوه‌‌‌‌‌‌سازان گلستان گفت: با گذشت زمان و به تدریج، هر چقدر ارقام و اعداد برای آنها آشکارتر می‌شود، به همان اندازه ناتوانی در تامین منابع مالی مشهودتر خواهد شد. در ادامه مسیر به ناچار تعدادی از این متقاضیان انصراف داده یا امتیاز خود را به دیگران واگذار می‌کنند که این امر برخلاف قانون است.
مرتضوی گفت: ما نمی‌توانیم این امید را داشته باشیم که گروه‌های هدف با این شیوه تامین منابع مالی خانه‌دار شوند.

  سود بالای تسهیلات بانکی 
وی ادامه داد: در موضوع تسهیلات بانکی هم اشکالات متعددی وجود دارد و نرخ سود تسهیلات بانکی همچنان ۲۳ درصد است.
مرتضوی توضیح داد: با وجود همه فشارها و رایزنی‌ها و دستورات تکلیفی که دولت مدعی است این دستورات را صادر کرده است، بانک‌ها تمرد می‌کنند و تسهیلات را با نرخ ۲۳ درصد تقسیط می‌کنند. رئیس جمهور وعده سود ۱۸ درصدی داده بودند که بانک‌ها باید این کار را انجام دهند؛ هیچ اثری از اجرای موضوع دیده نمی‌شود و بانک‌ها کار خود را می‌کنند.
این فعال صنعت ساختمان ادامه داد: در شرایط کنونی بانک‌ها از این امکانات برخوردار نیستند که بخواهند سود ۲۳ درصد را کمتر کنند. تلاش‌ها برای اصلاح فرآیند تسهیلات عقیم مانده و ناتوانی در پرداخت تسهیلات و یا بازپرداخت اقساط تسهیلات کاملا مشهود است.

  اقساط وام در توان پرداخت مردم نیست
رئیس انجمن انبوه‌‌‌‌‌‌سازان گلستان بیان کرد: اقساط وام ۳۵۰ میلیون تومانی مسکن رقمی بین ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان و اقساط تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومانی بیش از ۱۵ میلیون تومان است.
مگر درآمد سرانه مردم کشور چه میزان است، یا حداقل حقوق کارگر چند میلیون تومان است؟ امکان پرداخت سودهای کلان و پرداخت چنین اقساطی توسط مردم وجود ندارد.