با توجه به گزارش بانک مرکزی، در خردادماه سال جاری، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت به ۸۵.۹ میلیون تومان رسیده است که این مقدار نسبت به اردیبهشت ماه سال جاری ۱.۴ درصد و نسبت به خرداد ماه سال گذشته ۹.۷ درصد افزایش داشته است.
بانک مرکزی در گزارشی که بر اساس آمارهای سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور تهیه شده است، تحولات بازار مسکن در شهر تهران در خردادماه سال ۱۴۰۳ را منتشر کرده است.
بر اساس این گزارش، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال ۱۴۰۳ به ۳.۹ هزار واحد مسکونی رسیده است. 
این عدد نسبت به ماه قبل ۲۰.۶ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۱۴.۱ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۸۵.۹ میلیون تومان بود که حکایت از افزایش ۱.۴ درصدی نسبت به ماه قبل دارد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در خردادماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که از مجموع ۳ هزار و ۸۷۲ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۷.۶ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. همچنین سهم مذکور در مقایسه با خردادماه سال قبل حدود ۱.۱ واحد درصد کاهش یافته است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در خرداد ماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۳.۵ درصدی از کا معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌‌نامه را به خود اختصاص داده است. 
همچنین مناطق ۱۰، ۲ و ۴ به ترتیب با سهم ۹.۸، ۷.۷ و ۷.۶ درصدی در رتبه‌‌های بعدی قرار گرفته‌اند.