ارسلان مالکی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن:
دولت براساس اولویت نیاز مسکن را تامین کند
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: طرح‌ها و برنامه‌های دولتی برای ساخت مسکن باید گونه‌ای باشد که موضوع ساخت مسکن در جامعه ایرانی متناسب با سازوکار زندگی افراد به لحاظ اجتماعی، فرهنگی و اقلیمی انجام شود و عناصر و اجزای آن با توجه به اقتضائات و الزامات بوم و بستر جامعه ایرانی صورت‌بندی شود.
ارسلان مالکی، با بیان اینکه مسکن یکی از نیازهای اساسی و اولیه انسان‌ها است، گفت: براساس قانون اساسی و اصل ۳۱ آن داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است و دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندتر هستند زمینه اجرای این اصل را فراهم آورد.
وی افزود: بررسی تجربه مسکنسازی در سال‌های گذشته نشان می‌دهد که ساخت مسکن انجام تحقیقات علمی را می‌طلبد و تأکید بر مقوله مسکنسازی بدون توجه کافی به بستر فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی، اقلیمی و... و احصای نیاز خاص و منحصربه‌‌‌‌‌‌‌فرد مناطق گوناگون تبعات بسیاری را به همراه دارد.
ساخت مسکن متناسب با سازوکار زندگی افراد باشد
مالکی تاکید کرد: ضرورت دارد تأمین مسکن (و پیشتر از آن تامین و تخصیص زمین)، براساس نیازها و مسائل واقعی مناطق و یا نهادهای مشخصی صورت پذیرد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: توجه به نیازهای واقعی، ما را به یک مسئله مهم در حوزه زمین و مسکن رهنمون می‌سازد و آن اینکه برنامه‌های دولتی در این زمینه که به دلایل گوناگون ضرورت دارد، باید به گونه‌ای صورت پذیرد که موضوع ساخت مسکن در جامعه ایرانی متناسب با سازوکار زندگی افراد به لحاظ اجتماعی، فرهنگی و اقلیمی انجام گیرد و تمام عناصر و اجزای آن (اعم از نقشه ساخت، مصالح ساختمانی، طراحی شهری و...) با توجه به اقتضائات و الزامات بوم و بستر جامعه ایرانی صورت‌بندی شود.
مالکی افزود: با اقدام فعالانه و برنامه‌ریزی پیشگامانه دولت و در دست گرفتن سکان مدیریت زمین و مسکن، مسکنسازی تناسب کاملی با نیازهای واقعی شهروندان پیدا می‌کند. بنابراین هم مسئله تأمین مسکن به شکل واقعی مرتفع می‌شود و هم از پیامدهای منفی احتمالی در حوزه‌های فرهنگی، اجتماعی، سیاسی و... جلوگیری به عمل می‌آید.
مسکنسازی براساس نیازهای سازمان‌‌‌‌‌‌‌ها
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: راهکار بنیادی در راستای توجه به نکته راهبردی فوق مبنی بر لحاظ کردن نیازها و مسائل واقعی، این است که در تأمین زمین و ساخت مسکن به دنبال شناسایی «فرصت بهبود» از طریق بررسی تجارب قبلی و ارائه یک الگوی مناسب و علمی باشیم. به عبارت ساده‌تر، نیازهای موجود در مناطق مختلف کشور اعم از مناطق صنعتی و همچنین سازمان‌‌‌‌‌‌‌ها و نهادهایی را که درپی تأمین مسکن برای کارکنان خود هستند، به عنوان مبنا در نظر گرفته و براساس نیازهای دقیق و واقعی این مجموعه‌ها اقدام به مسکنسازی نماییم.
وی ادامه داد: این راهکار ناظر به توجه به این موضوع اساسی است که مناطق و محلات مختلف کشور، تفاوت‌های جدی در زمینه نیازها و مسائل‌شان با یکدیگر دارند و نمی‌‌‌‌‌‌‌توان برای همه آنها در حوزه زمین و مسکن نسخه عام و واحدی پیچید. برای نمونه، با توجه به وجود کارخانه‌های صنعتی، کارکنان و نیازهای آنها، فرصت بهبود در این زمینه این گونه معنا و امکان تحقق پیدا می‌کند که با لحاظ مسائل واقعی مجموعه‌های صنعتی و برآورد دقیق نیازهای آنها، اقدام به مسکنسازی کنیم، موضوعی که اکنون تحت عنوان «صنعت شهرها» و در قالب طرح «همیارصنعت» در حال اجرا است.
ارسلان مالکی، با بیان اینکه مسکن یکی از نیازهای اساسی و اولیه انسان‌ها است، گفت: براساس قانون اساسی و اصل ۳۱ آن داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است و دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندتر هستند زمینه اجرای این اصل را فراهم آورد.
وی افزود: بررسی تجربه مسکنسازی در سال‌های گذشته نشان می‌دهد که ساخت مسکن انجام تحقیقات علمی را می‌طلبد و تأکید بر مقوله مسکنسازی بدون توجه کافی به بستر فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی، اقلیمی و... و احصای نیاز خاص و منحصربه‌‌‌‌‌‌‌فرد مناطق گوناگون تبعات بسیاری را به همراه دارد.
ساخت مسکن متناسب با سازوکار زندگی افراد باشد
مالکی تاکید کرد: ضرورت دارد تأمین مسکن (و پیشتر از آن تامین و تخصیص زمین)، براساس نیازها و مسائل واقعی مناطق و یا نهادهای مشخصی صورت پذیرد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: توجه به نیازهای واقعی، ما را به یک مسئله مهم در حوزه زمین و مسکن رهنمون می‌سازد و آن اینکه برنامه‌های دولتی در این زمینه که به دلایل گوناگون ضرورت دارد، باید به گونه‌ای صورت پذیرد که موضوع ساخت مسکن در جامعه ایرانی متناسب با سازوکار زندگی افراد به لحاظ اجتماعی، فرهنگی و اقلیمی انجام گیرد و تمام عناصر و اجزای آن (اعم از نقشه ساخت، مصالح ساختمانی، طراحی شهری و...) با توجه به اقتضائات و الزامات بوم و بستر جامعه ایرانی صورت‌بندی شود.
مالکی افزود: با اقدام فعالانه و برنامه‌ریزی پیشگامانه دولت و در دست گرفتن سکان مدیریت زمین و مسکن، مسکنسازی تناسب کاملی با نیازهای واقعی شهروندان پیدا می‌کند. بنابراین هم مسئله تأمین مسکن به شکل واقعی مرتفع می‌شود و هم از پیامدهای منفی احتمالی در حوزه‌های فرهنگی، اجتماعی، سیاسی و... جلوگیری به عمل می‌آید.
مسکنسازی براساس نیازهای سازمان‌‌‌‌‌‌‌ها
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: راهکار بنیادی در راستای توجه به نکته راهبردی فوق مبنی بر لحاظ کردن نیازها و مسائل واقعی، این است که در تأمین زمین و ساخت مسکن به دنبال شناسایی «فرصت بهبود» از طریق بررسی تجارب قبلی و ارائه یک الگوی مناسب و علمی باشیم. به عبارت ساده‌تر، نیازهای موجود در مناطق مختلف کشور اعم از مناطق صنعتی و همچنین سازمان‌‌‌‌‌‌‌ها و نهادهایی را که درپی تأمین مسکن برای کارکنان خود هستند، به عنوان مبنا در نظر گرفته و براساس نیازهای دقیق و واقعی این مجموعه‌ها اقدام به مسکنسازی نماییم.
وی ادامه داد: این راهکار ناظر به توجه به این موضوع اساسی است که مناطق و محلات مختلف کشور، تفاوت‌های جدی در زمینه نیازها و مسائل‌شان با یکدیگر دارند و نمی‌‌‌‌‌‌‌توان برای همه آنها در حوزه زمین و مسکن نسخه عام و واحدی پیچید. برای نمونه، با توجه به وجود کارخانه‌های صنعتی، کارکنان و نیازهای آنها، فرصت بهبود در این زمینه این گونه معنا و امکان تحقق پیدا می‌کند که با لحاظ مسائل واقعی مجموعه‌های صنعتی و برآورد دقیق نیازهای آنها، اقدام به مسکنسازی کنیم، موضوعی که اکنون تحت عنوان «صنعت شهرها» و در قالب طرح «همیارصنعت» در حال اجرا است.
